Centro de SP terá mais um parque: uma área de 23 mil metros quadrados entre ruas Caio Prado e Marquês de Paranaguá. Conheça o Parque Augusta
O Parque Augusta, que deveria ficar pronto ainda este ano, agora tem nova data de conclusão: primeira quinzena de julho de 2021. No momento, de acordo com a Prefeitura, as obras estão em fase de fundações e esta é a previsão de entrega, de acordo com o novo cronograma. As obras foram atrasadas por causa das escavações para determinar se havia fragmentos de origem indígena no local, mas já foram retomadas. O projeto está mantido, com redário, cachorródromo, playground e deck elevado, entre outros itens.
Assine nossa newsletter para ficar por dentro de tudo o que rola no centro
O Parque Augusta, que fica num espaço de um quarteirão entre as ruas Augusta, Consolação, Caio Prado e Marquês de Paranaguá, terá uma área de 23 mil m² e foi criado a partir de um acordo envolvendo Prefeitura, Ministério Público e duas empresas que eram proprietárias do terreno, Setin e Cyrella. Foi uma longa negociação, a partir de uma forte pressão de entidades que representam os moradores da região.
Leia também: PALACETE, COLÉGIO DE FREIRAS, ESTACIONAMENTO: A HISTÓRIA DO PARQUE AUGUSTA
Portal de entrada está sendo restaurado Foto: Acervo SVMA
Portal de entrada está sendo restaurado Foto: Acervo SVMA
O projeto também prevê uma academia para a terceira idade, redário, cachorródromo, área de slackline, playground, sanitários públicos, arquibancada, deck elevado e ainda uma clareira, em local que já está desmatado. Haverá ainda áreas de manejo e compostagem, além de uma estrutura de serviços e apoio para a administração.
Bosque original será preservado Foto: Acervo SVMA
Para garantir a permeabilidade do solo em 90,18%, como prevê o projeto para atender à legislação, alguns passeios terão piso drenante, com terra batida ou pedriscos. Apenas alguns serão concretados.
O acesso de pedestres ao parque se dará pelo Portão 1, na Rua Caio Prado, e Portão 2 e 3, na Rua Augusta.
O Parque Augusta ficará entre as Ruas Caio Prado e Marquês de Paranaguá, a um quarteirão da Praça Roosevelt, outra importante área pública do Centro, que recebe moradores e visitantes de toda a cidade. A escritura que confirma o acordo foi assinada no dia 6 de abril, pelo prefeito Bruno Covas, numa cerimônia no próprio parque.
Veja fotos do local:
O acordo que permite a criação do Parque Augusta foi assinado em agosto de 2018 pelo prefeito Bruno Covas, Ministério Público Estadual, as empresas Albatroz e Flamingo (Cyrela e Setin), proprietárias da área, além da Samorcc (Sociedade de amigos, moradores e empreendedores dos bairros Cerqueira César, Consolação e Jardins), o Movieco (Movimento Ecológico) e a Amacon (Associação de Moradores e Amigos do Bairro da Consolação e Adjacências). Em setembro de 2018 o acordo foi homologado pela Justiça.
Um acordo chegou a ser firmado em 2017, mas não foi adiante porque não houve acordo sobre as compensações às empresas donas do terreno. No acordo atual, além do Parque Augusta será criado um boulevard, na Rua Gravataí, ligando o parque à Praça Roosevelt.
As empresas donas do terreno – Cyrella e Setin – serão compensadas com certificados de Transferência do Direito de Construir, um instrumento previsto no Plano Diretor e que pode ser vendido a outras empresas do mercado. Elas terão direito a construir 3.322 m² acima do permitido sem pagar nada aos cofres públicos. 3.322 ma termos de potencial construtivo em outras áreas da cidade.
O termo definiu que as empresas proprietárias da área irão executar obras e pagar à municipalidade a quantia de R$ 10 milhões, sendo: R$ 6,25 milhões para implantação do Parque Augusta, incluindo o restauro dos bens tombados e construção do Boulevard da Rua Gravataí; R$ 2 milhões para manutenção por dois anos do Parque Augusta, incluindo as áreas verdes, edificações e zeladoria e R$ 1,6 milhão para obras da Secretaria Municipal de Assistência e Desenvolvimento Social – SMADS (ILPI Canindé, CCInter Tucuruvi) e melhorias em escolas municipais e outros equipamentos públicos, a critério e conveniência da Administração.
Além disso, a partir desse acordo, ficam liberados R$ 90 milhões, desviados do município e recuperados pelo Ministério Público, que serão investidos em obras de construção de equipamentos da Secretaria Municipal de Educação. Com este recurso, serão custeados 22 Centros de Educação Infantil (CEIs), 12 novos Centros de Educação Unificados (CEUs) e sete Escolas Municipais de Educação Infantil (EMEIs).
O acordo foi obtido a partir da aplicação da Transferência de Direito de Construir (TDC), previsto no Plano Diretor Estratégico de 2014. Ele se tornou viável a partir da regulamentação feita pela Prefeitura, no ano passado, que simplificou os procedimentos e reduziu a burocracia para sua aplicação.
Pela TDC, a Prefeitura pode receber, em doação, imóveis privados onde há restrições para edificação, tendo o direito de construção transferido para outro local.
Leia também: MINHOCÃO, AUGUSTA E BIXIGA: UMA NOVA VISÃO DE PARQUES URBANOS
CONHEÇA TODOS OS BARES DA PRAÇA ROOSEVELT, O POINT DA BOEMIA NO CENTRO DE SÃO PAULO
ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES QUER PRAÇA ROOSEVELT ABERTA, CULTURAL E DEMOCRÁTICA
Seja por necessidade ou por perceber que não gostava tanto do que fazia, a reinvenção foi a palavra de ordem nesta pandemia
Clientes se engajam para tentar salvar lugares que ocupam um lugar não só de consumo, mas também afetivo na vida dos frequentadores
O antigo Hotel Hilton, construção icônica da Avenida Ipiranga, nº 165, hoje abriga o Tribunal de Justiça de São Paulo
Solidariedade na pandemia: veja lista de entidades e projetos que estão aceitando doações para refeições ou cestas básicas a quem mais precisa
Quer conhecer lugares famosos citados em letras de músicas? Veja onde ficam e as histórias por trás de alguns endereços conhecidos em um tour musical pelo Centro de São Paulo
Em um ano de aulas remotas e iniciativas virtuais, muitas práticas podem se tornar rotina para o futuro.
Conheça palavras africanas que estão no nosso dia a dia e foram incorporadas ao português falado no Brasil
São várias as histórias de pioneirismo no Centro de São Paulo. Alguns até em âmbito mundial. Conheça essas histórias de inovação
Medidas anunciadas pelo governo na fase emergencial fecham escritórios, proíbem venda com retirada nas lojas, cultos e atividades esportivas
Em março de 2020, quando tudo começou, pensávamos que estávamos construindo uma nova sociedade. A ilusão durou pouco
O curso sobre ópera do Theatro Municipal tem aulas que abordam do surgimento do gênero às classificações vocais
Clique no botão abaixo para receber notícias sobre o centro de São Paulo no seu email.
Clique aqui não mostrar mais esse popup
